“儿子有房租，老人无无住”，新房落成成后，很多老人却成了无根之萍

 义乌旧改第一村，繁华背后尽是老人了泪

记者 张海滨

  走进义乌市首批旧村改造试点之一的江东街道下湾村，到处是整齐划一的别墅和排屋，机器轰鸣，人来人往，一片繁华景象。可是，却很少有人会注意到，在那高高的铁笼子的窗户后面，在那低矮的楼梯间里，甚至在充满异味的卫生间里住着老人们…….

老年人隔着笼子互相眺望

 “住在楼上,真的像坐牢一样,最可怕的就是孤独和寂寞。有一次我生病,在家里躺着了一个多月，都没有一个伴来看过，只能整天在床上流眼泪”。陈荷香说着，眼泪就流了下来，“其实，像我们这样能住在顶楼，能和儿子媳妇一起住已经是很好了，很多人连顶楼都没得住”。

今年79岁的陈荷香是江东街道下湾村人，再下湾村进行旧村改造以后，老人住到了顶楼。五楼的高度，对年轻人来说可以一口气爬上去，可是对近80岁的老年人来说，困难可想而知。昨天上午，在记者采访时，陈荷香说出自己的心愿：我最希望的就是下湾村的老年人也能像义乌其他村子的老年人一样，能够享受旧村改造的“平方”（当地的统一说法，相当于地基），哦老年人有“平方”分，就可以在底层拥有一个房间，不但生活起居方便，而且大家还能像以前那样串门。可是没有“平方”，这一切久都没办法实现。

   住在陈荷香隔壁的是吴高寿，今年83岁。不久前，由于爬楼梯累着后，她不小心摔了一跤，把脚摔伤了，如今，上下楼都要儿子背。祸不单行的是，几天前，吴高寿的妻子虞爱香也摔了一跤，现在还在住院。两位老人都摔伤了，儿子儿媳妇就忙坏了。

  从吴高寿家的阳台望过去，是一排装了铁笼子的窗户，里面有一个老太太正在吃午饭，一个人，两碟菜。老太太吃了一会儿就放下筷子，走到窗户边往这边望。吴高寿说：“年纪大了，耳朵不好使，平时，老人们的交往最多的就是这种互相雨远望”。

   在下湾村，这种住在顶楼生活的老人，已经是属于比较幸福的了。今年84岁的吴华明说，在下湾村，他住房待遇绝对是一等一的，因为他的儿子们比较孝顺，在新房中给他安排了一个房间。

  记者看到，吴华明的房子底是有点低，从地面下去还有多级台阶，居住条件其实也比较艰苦。但下湾村的老人们却很羡慕，因为下湾村400多位老人，很多都老人只能住在楼梯间，甚至有的住在卫生间里。其中的主要原因，是房屋的底下基层都可以出租。

 有的老人没有地方住，只好住在老年协会，每年要支付5000元租金，今年涨到6000元。有的老人由于儿子不让他们住，新房建好后却无家可归。几年来，有几位老人相继选择了自杀………说到心酸处，在场的十几位老人眼睛都红了。

吴华明说，儿子有房租，老人无屋住，究其根源，主要就是旧村改造中，下湾村的老年人被剥夺了“平方”。下湾村所处的区块，每平方米土地已经卖到了三四万元。老年人不但没有分到“平方” ，而却还要拿出原本可以高价出租的房间给他们住，儿子们自然不乐意。

   一纸协议让老人放弃“平方”

   1999年，义乌市政府挑了10个村作为新农村建设的试点村，下湾村就是其中之一。吴华明说，下湾村是义乌旧村改造第一村，没有可参照样本，需要摸着石头过河，难免会有一些问题，其中最大的一个问题就是下湾村不给老年人分吴“平方” 。

 2003年6月11日，义乌市政府发布并实施《义乌市旧村改造暂行办法》，其中第四十一条明确规定：被集体经济组织成员土地补偿，1~3人的小户安排108平方米以内，其中，子女单独立户的父母一人安排36平方米以内，二人安排54平方米以内。2009年的《义乌市城乡新社区建设实施办法》中，对老年人的“平方”也是一样的规定。

 在下湾村之后，义乌进行旧村改造的村子基本上都是按照《义乌市旧村改造暂行办法》的规定来执行，老年人都是有“平方”可分的，与下湾村相邻的平畴、大湖头、下朱、下王、青口等村，老年人都分到了“平方” 。

 “当时村里想出了一个办法，就是让老年人签字放弃权利” 。今年85岁的吴荣森说，在旧村改造启动的时候，老人如果不与村里签订协议，村里就不给老人的儿子们放样，不许他们参加旧村改造。村里说，父母的“平方”并到儿子那里，父母与村里签订协议，父母到儿子家里去住。

 吴贵芳、吴土茂、吴贵与等老人说，他们当时只好与村里签订了这份不合理，不然，不能参加旧村改造的儿子肯定翻脸，儿子们造不起新房，全家都不得安宁。

  “当时村里的旧村改造细则规定是一户一宅，老人不计算在内，就依靠在儿子身上” 。吴荣森说，他的户口是单独立户的，有一幢面积84平方米的老房子，还有房产证，但是，在旧村改造的时候，不但他自己没有分到“平方” ，而且他的老房子的“平方”也被抵到儿子头上。

 虽然说老人的“平方”并在儿子那里，但是在具体分“平方”的时候，儿子们却并没有多到“平方” 。也就是说，老年人分到“平方”的权利被村里剥夺了。

 如今，下湾村基本建成了新房，这也就预示着更多的老年人将步入悲凉晚年。由于老年人没有“平方”分，在下湾村，老年人的地位就很低，如果儿子孝顺，父母的日子还好过一点。有的在这个儿子家住一个月，就要转到另一个儿子家里，每个月到要拿着被褥转移。

渴望政府能帮助解决“平方”问题

 老人们说，现在，下湾村旧村改造还没有完全结束，村里还有1660多亩土地，完全可以解决老年人的“平方”问题。希望政府能早日帮助解决下湾村409为老人的“平方”问题。

对此，江东街道青口工作片的楼志军主任说，下湾村是义乌市最早实施旧村改造的村子之一，具体操作方法要根据村里的旧村改造细则来进行。“老年人没有‘平方’”是农村里的说法，其实应该是并到儿子身上报批的。

  “下湾村是旧改试点村，很多规定与我们现在的旧村改造细则是不一样的 ”。正在办公室里的三名其他村的村干部说，“不过不管怎么说，我们的规定都是要先给足老年人的‘平方’ ，不给老年人‘平方’无论如何说不过去“ 。

出现“儿子有房租，老人无屋住”的情况，不能说完全是因为老年人没有“平方”分的缘故。一个村干部说，现在，这种现象有点多，相邻几个村，他们的老年人都分到了“平方” ，但是也出现了这种问题。有一对老人，分到了54平方米，建房时就平分了给了三个儿子，每人18个平方米，结果新房建成后，三个儿子一个都不愿意收留父母。“有父母才有儿女，我们村现在就主要从提高村民道德上入手，争取不再出现新房建好了，老人却无处可住的现象 ” 。

   “有父母才有儿女” ，但愿下湾村的400多位老人也能过上幸福的晚年。