房屋买卖收款收据

集体土地，未经村民或者村民代表大会讨论，社长以20元∕平方米的价额，卖给几个村民，搞所谓的联建房，实际是商品“预售”房。

村民怎么也想不通，阻挡施工却被殴伤。

城建办主任和国土所长均称违法建房，多次书面停工通知，并上报有关部门。然而，镇党委书记仍称施工方手续齐全。

本月24日，记者来到重庆市永川区松溉镇茅园村石包冲村民小组实地调查。

历年卖地 不经村民同意 

2008年，石包冲村民小组500多平方米土地面积，已变成松溉镇场镇三叉路口至电厂公路修建弃土场。

500多平方米土地面积，是该组村民孔家伦等人，直接与该组组长孔令才协商，以20元∕平方米购买成交，用于搞联建房。实际工程刚施工，房屋已卖几套。

村民陈应华称，虽然部分村民已领取20元∕平方米土地费，但组长在卖地之前，并未经村民或者村民代表大会讨论。

组长孔令才则称，未经村民或者村民代表大会讨论其原因：只要是本组村民、只要交20∕平方米土地费，都可以申请批地建房。

孔令才还称，虽然村民孔家伦交土地费20∕平方米×500多平方米共计1万多元，但实际占用该组面积才200多平方米，其余面积为园区征用地。

孔令才最后还称，村民孔家伦等人属联建房，不对外出售。

名义联建房 实为预售商品房 

采访中，一男子见状走过来，自称他是联建房之一，名叫张达高。

张达高称，联建房由5户组成，修建房屋只能自己使用，不得对外出售。否则，上交政府保证金6万多元不退，还不能办理《房屋产权证》。

张达高还称，联建房5户，都没有出售房屋现象。

孔家伦也肯定的说，修建房屋只能自己使用，不得对外出售。

记者从知情人提供“房屋买卖合同”中看到：2010年5月2日，易福全买孔家伦2个门面合计17.82万，2套住房合计29.7万。

合同还约定付款方式：第一次在合同签订之日付款3万；第二次在盖本层楼板时付款总购房款的95﹪（含第一次付款金额）；第三次在《房屋产权证》过户时付清总购房款剩余款的100﹪。

记者现场看到，工程刚施工，房屋已卖几套。

阻止施工 村民被殴伤 

据记者了解，本月17日，该组村民陈天明去施工现场，找孔家伦论理，被孔家人殴伤，至今在松溉镇中心卫生院治疗。

陈天明称，他要孔家伦把事情说清楚，否则让他停工。在他关电时，孔家伦的儿子从后面跑来，不知什么东西击中后脑，什么都不知道了。

院方称，陈天明被送到医院时，见他双手抱着脑袋，初步检查为大脑多处软组织受伤。通过几天治疗，目前有所好转。

永川区公安局松溉派出所罗副所长称，当时是他出示的现场，以治安案件受理立案，目前正在进一步调查。

国土所城建办 均称违法建房 

张达高多次称，占用该组面积是200多亩，实际兑现500多亩的钱。张还称，村民小组卖地虽然没有开会，但有部分村民签字，视为合法。

当记者要求看下村民签署意见，张达高称在孔家伦手。

孔家伦称，有村民签署意见，找了10多分钟，称被离婚妻子箱子锁着；又称妻子电话关机。半个小时后，他妻子出现了，叫她去把村民签署意见拿给记者看。又半个小时后，孔又称他妻子没有找到。

孔叫记者去找该镇小城建办公室主任王峰。

王主任称，孔家伦等人建房手续不齐全，已多次书面通知，责令停工。基于预售房现象，绝对不容许。即使手续齐全，也不容许预售房。若有类似现象，以后不予办理《房屋产权证》，6万多元保证金也不退。

王主任还称，联建房只能自己使用，不能对外出售。

国土所高所长亦称，孔家伦等人建房手续不齐全，已多次书面停工通知，并上报有关部门。目前，此事正在进一步调查。

镇党委书记 仍称手续齐全

27日上午11时许，记者打电话给松溉镇党委书记刘春平，问他下午是否在办公室。

刘书记在电话中称，马上要去永川开会。有事改日再谈。

记者只好电话中进行录音采访。

刘书记称，孔家伦等人建房手续齐全。

当记者谈及城建办主任等人都说手续不齐全，多次书面停工通知。

刘书记称：等他问下王锋后，隔两天再说。

处理结果，本社予以关注。

本社记者 邓大忠 联动记者 烦琳